Los bancos están subiendo los tipos de interés de las hipotecas a tipo fijo prácticamente en bloque en plena escalada del Euribor. Y una de las organizaciones más nuevas en unirse a este movimiento es sabadell
La hipoteca a tipo fijo del banco tiene actualmente una Tipo de interés del 2,35% (3,16% TAE) con descuentos máximos. Es decir, si el cliente domicilia la nómina o pensión y contrata tres tipos de seguros: seguro de menaje, seguro de vida y seguro de deuda residual, que cubre el pago de la cuota del préstamo en caso de pérdida de empleo del titular. A principios de verano, el tipo de interés bonificado era del 1,99%, mientras que el tipo de interés a principios de año era del 1,39%.
Si no se cumplen las condiciones anteriores, el interés hipotecario aumenta al 3,35% (3,78% TAE).
A pesar del aumento, este préstamo de compra de vivienda tiene algunas ventajas. Por ejemplo Está destinado tanto a la adquisición de una vivienda habitual como a una segunda viviendaaunque con diferentes límites de financiación.
En el caso de una vivienda principal, la empresa está dispuesta a hipotecar hasta el 80% de la menor de las dos cantidades: el valor de tasación de la propiedad o el precio de compra. Si se trata de una segunda vivienda, la financiación máxima es del 70%.
Otra ventaja es que no configura comisión de apertura penaliza la amortización anticipada, ya sea parcial o total. Tal y como establece la Ley Hipotecaria, la comisión máxima es del 2% del principal cancelado si el pago se realiza durante los 10 primeros años del plazo de la hipoteca y del 1,5% a partir de entonces, siempre que el pago produzca un perjuicio económico a Sabadell.
También hay que tener en cuenta que el banco te permite dar este préstamo a uno plazo máximo de 30 años, por lo que la edad máxima de los prestatarios al vencimiento del préstamo hipotecario no debe exceder de 75 años; y el La oferta va dirigida a un perfil de cliente muy concreto en el que se especializa: no residentes. Es decir, a españoles viviendo en otro país o a extranjeros que quieran comprar una casa en España.
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