El nuevo Urban Campus Coliving, 2.800 m2 para 45 habitaciones, a escasos metros de Atocha

Atocha sala 2

Campus Urbano sigue publicando colivings. Esta semana la compañía lanzó su tercer edificio Viviendo juntos en la capital, un edificio con una superficie de 2.800 metros cuadrados que consta de 45 alternativas diferentes de vivienda: 20 estudios, 15 apartamentos y 10 habitaciones con baño privado y cocina compartida.

El nuevo está situado en el número 20 de la calle Áncora de Madrid, a pocos minutos a pie de la estación de tren de Atocha Viviendo juntos Goza de una buena ubicación en el dinámico barrio de Delicias.

En este proyecto encontramos diferentes tipos de habitaciones: el formato racimos, con dos habitaciones en piso compartido; el formato Estudio y la habitación individual clásica. En promedio, el tamaño de los apartamentos es de 15 metros cuadrados para las habitaciones y de 30 a 50 metros cuadrados para el estudios los precios fluctúan entre 800 y 1.400 euros al mescon gastos o Utilidades incluido en el precio.

Cabe señalar que una de las características distintivas de la empresa es esta solo afecta a edificios enteros. Según Ana Martínez, directora de operaciones de Urban Campus, el objetivo de esta estrategia es poder crear espacios comunes amplios.


Para la ocasión, el edificio que Urban Campus remodeló de abril a agosto ofrece su Colivers cuatro terrazas, jardín con piscina, cocina comunitaria, salón, cooperación, cine, sala de fitness, salas de reuniones y aparcamientos para bicicletas; considerándolo todo 370 metros cuadrados de áreas comunes donde los inquilinos, con una edad media que ronda los 32 años, pueden disfrutar juntos de su tiempo libre.

Entre otras cosas, Urban Campus más de 340 actividades al año e incluso acepta sugerencias de sus propios inquilinos al respecto. Servicios y eventos como clubes de lectura, catas de vino, clases de yoga o incluso conciertos privados al aire libre, dice Martínez.

Por lo tanto, la empresa no es propietaria sino operadora de las propiedades. Su intención en este punto es que el nivel de inversiones lo más pequeño posible y la reversibilidad de la propiedad lo más grande posible. Martínez señala que es más rentable Viviendo juntos que el alquiler tradicional. “A partir del 80% de ocupación sostenible, el inmueble puede considerarse rentable”Añadir.

A partir de la densificación, Campus Urbano genera los espacios comunes que caracterizan sus proyectos Viviendo juntosun formato de alquiler de departamentos que pronto contará con nuevas regulaciones cuyos parámetros ya son acordes a sus proyectos.

Por otro lado, aunque algunos de los apartamentos están fuera ingresos antiguos y seguirá siendo propiedad de sus dueños, la empresa afirma que es un porcentaje residual.

Ya en la primera semana, el Campus Urbano Atocha registró un grado de ocupación del 86%, cifra que alcanzará el 100% a finales de mes. Tras las buenas experiencias de los dos proyectos anteriores (Malasaña Madrid Coliving y Mellado Madrid Coliving), la zona Urban Campus se operará de la mano de la Socimi Elix Vintage Residencial.

En la inauguración del espacio, acto en el que se mostraron las instalaciones del edificio y se presentaron con detalle todas las claves del nuevo proyecto, Ana Martínez explica que esta inauguración es “una muestra más del éxito de la fórmula Urban Campus como un concepto de alquiler de vivienda, dedicado a la calidad de los espacios comunes y la vida comunitaria.

Martínez anuncia que Campus Urbano tendrá próximamente nuevas novedades. En estos momentos, la compañía está abriendo «30 viviendas en los próximos 5 años, 10 de ellas en España». En Valencia, por ejemplo, la compañía celebrará otro estreno Viviendo juntos del nuevo edificio.

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