Cuidado con la estafa del apartamento sexy: anuncios de alquiler que no existen luego para sacarte tus datos y robarte

«El apartamento estaba super bien, con una decoración maravillosa.» María R. cuenta cómo se produce una de las estafas de alquiler de pisos más comunes. Son los anuncios de casas maravillosas que no existen y son el anzuelo para robar información personal y financiera de decenas de víctimas. Posteriormente, esta información se utiliza o vende para alquilar apartamentos, solicitar microcréditos y financiar compras. La prisa por no dejar que se agote una casa aparentemente buena a buen precio es el combustible de esta estafa de la que se escapó María.

A finales de enero, el madrileño de 44 años empezó a buscar piso en la ciudad de Alcorcón (Madrid). Después de algunas semanas, «todo lo que vio instalado fue un horror», encontró uno en Osloer Strasse. Era un piso de 70 metros cuadrados en una «urbanización muy chula» por 800 euros al mes. El anuncio del portal Idealista solo ofrecía la posibilidad de responder a la supuesta casera, que se hacía llamar Alexia, por Whatsapp. María se puso en contacto con ellos. Lo primero que vio fue una foto de una pareja; ella (Alexia) estaba embarazada. “Eso generó confianza”, dice María.

Pero Alexia no se hizo esperar: «Para concertar una visita a domicilio, primero debemos comprobar la capacidad de nuestro futuro inquilino para pagar nuestro seguro de impago. Es necesario enviar fotos del DNI por ambas caras y las tres últimas nóminas. El seguro de impago nos informará del resultado en 48 horas. La casa está amueblada como se muestra en las fotos, aunque viene con o sin muebles. Se requiere un depósito mensual. María se escandalizó ante tal exigencia: “Nunca me preguntaron cuándo los contacté por primera vez, nunca”. Insistió en ver primero el apartamento, pero Alexia puso como excusa que había tantos prospectos que tenían que hacer ese filtro. María dejó de contestar.

Al día siguiente, Idealista le envió a María un mensaje con el siguiente texto: “¡Ojo! anuncio sospechoso» seguido de consejos para la prevención del fraude. Desde este portal señalan que son muchas las formas en las que la mafia intenta burlar sus controles. “Nuestras estrategias para combatirlos se adaptan a sus intentos, pero son confidenciales.” El portal confirma que trabaja en estrecha colaboración con las fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado, así como con los tribunales que investigan esta mafia.

Este tipo de estafa ha ido en aumento en sus diferentes versiones en los últimos meses. Decenas de personas que buscaban alojamiento de alquiler han sufrido. Pablo Campos, de 45 años, no tuvo suerte: «Por medio de un amigo me enteré de un tercero que había alquilado un piso que se ajustaba a su presupuesto». La casa estaba en la Plaza de los Luceros, una de las mejores zonas de Alicante y el precio era de 650 euros al mes. Ocurrió en febrero. Pablo acababa de divorciarse y era urgente. “Le di mis datos a través de correo electrónico, DNI y recibos de sueldo para que viera que yo podía cuidarlo económicamente.” Meses después, se enteró de que sus datos habían sido utilizados para comprar equipos a través de los préstamos de Cofidis. “Me enteré del impago de las facturas de estas compras. Creo que también usaron mi información para alquilar propiedades a terceros”. Para el primero de los casos, ha presentado una denuncia por robo de identidad. En el segundo, dice: «Estamos investigando».

La excusa de la solvencia

Una supuesta empresa de análisis de crédito aparece en todos los anuncios. Arrenta fue una de las empresas afectadas. De hecho, fue el propio corredor de seguros quien, a finales de agosto, alertó y denunció la subida de las rentas falsas. Mercedes Robles, directora de Arrenta, cuenta cómo se dieron cuenta de que algo estaba pasando. «Comenzamos a recibir docenas de llamadas de personas que decían que nos habían enviado documentos por correo y no los respondíamos». Obviamente, el correo electrónico era falso: era un Gmail. “Los anuncios de alquiler fantasma se utilizan como cebo para que los inquilinos envíen su información personal. Es un problema que puede causar pérdidas económicas”, dice Robles. Y añade: “Animamos a todo el mundo a denunciarlo a la policía”. Sin embargo, mientras esta información no se utilice con intención fraudulenta, no hay delito penal. A pesar de ello, fuentes de la Policía Nacional destacan la importancia de denunciar a estos grupos organizados, que suelen operar desde fuera de España, para imputar un delito. Además de solicitar microcréditos con estos datos, en Renta creen que servirán para firmar pólizas de alquiler y de impago, por lo que el propietario puede tener un extraño en su vivienda. «Incluso ha habido casos en los que los estafadores facturaron directamente a los inquilinos», dice Robles.

A Cristina Sánchez también le robaron sus datos entre marzo y abril cuando ella y su pareja buscaban un piso de alquiler en el barrio de Chamberí de Madrid. Querían una casa nueva o renovada de dos dormitorios de unos 70 pies cuadrados. “A través de una web de anuncios de alquiler encontramos un apartamento que parecía diseñado para nosotros, en una comunidad con espacios verdes, de 75 metros cuadrados, construido en 2018 y a un precio un 25% inferior a apartamentos de similares características en la zona. «, Factura.

Misma estrategia. El anunciante «nos dijo que antes de considerar la casa como garantía, nos pediría un seguro de alquiler y que necesitaría nuestros datos para que Arrenta lo aprobara». A los tres días, el anuncio había desaparecido y el supuesto propietario también. . Entonces Cristina llamó al agente y descubrió que nada era real. Por el momento no sabe que su identidad ha sido utilizada, pero está preocupada. “Ahora tenemos una mezcla de ira, miedo e impotencia porque no sabemos qué pueden hacer en el futuro con toda la información que tienen”.

En Arrenta temen que esta práctica aumente en septiembre y octubre, meses en los que la demanda de inmuebles en alquiler aumenta de forma importante. El primer consejo de este agente es no aportar ninguna documentación sin antes ver el piso y comprobar que existe. Mercedes Robles recuerda que si el arrendatario es una empresa (por ejemplo, una inmobiliaria), previamente se debe firmar un consentimiento explícito y no tácito para el tratamiento de datos personales. “También es importante que los inquilinos firmen el contrato personalmente y, si esto no es posible, a través de plataformas que permitan grabar el proceso de firma”, añade.

En la organización de consumidores y usuarios CECU Madrid añaden otras precauciones como: B. Desconfianza de los alquileres a precios muy por debajo del promedio de la región. De ser así, “hay que comprobar si el inmueble está en otros portales y si coincide el supuesto propietario”, añaden. No es necesario presentar ningún documento para ver el apartamento. “No tenemos permitido enviar ningún documento personal hasta que mostremos nuestra conformidad con los términos del contrato y exista una intención genuina de formalizar el alquiler”, indican en CECU Madrid. Y si se piden documentos para realizar seguros de impago y examinar solvencia, es necesario aportar los datos de la empresa con la que se van a realizar los trámites. Al fin y al cabo, es el inquilino quien necesita conocer la cuenta del propietario para poder controlar el pago del alquiler, pero no al revés.

La Policía Nacional recomienda comprobar la redacción del anuncio (suelen contener faltas de ortografía, aunque no todas) y si hay reseñas o afectados online. Reconocen la dificultad de perseguir a esta mafia, aunque han redoblado esfuerzos y cuentan con unidades especializadas para investigar estas estafas, para las que la cooperación internacional es fundamental.

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