Cómo convertirse en tasador en 3 pasos

A convertirse en un tasador con licencia, la mayoría de los estados exigen que comiences como aprendiz de tasador y obtengas una cierta cantidad de horas de experiencia antes de que puedas tasar bienes raíces tú mismo. Muchos estados tienen diferentes títulos para los aprendices, como Tasador aprendiz o Tasador registrado. Algunos estados requieren que obtengas un título universitario, pero otros no. Consulta los requisitos en tu estado personal y sigue esta guía paso a paso para convertirte en tasador.

Cómo convertirse en un tasador

Paso 1: Conviértete en pasante

Primero, complete sus cursos de educación calificados y solicite su licencia de aprendiz. Deberá completar y aprobar 75 horas de capacitación básica en valuación, que incluye tres cursos: Principios básicos de valuación (30 horas), Procedimientos básicos de valuación (30 horas) y Curso nacional USPAP (15 horas). Puede encontrar estos cursos educativos calificados en McKissock.com.

Cursos de Educación de Evaluación Básica

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Paso 2: gana experiencia

Luego, trabaje bajo la guía de un evaluador certificado para obtener experiencia de aprendizaje supervisado. Los pasantes de tasación deben ser supervisados ​​para obtener las horas de experiencia requeridas antes de solicitar otro nivel de licencia (como tasador autorizado, tasador certificado de bienes raíces residenciales o tasador general certificado).

Encontrar un tasador certificado para que actúe como su supervisor es un paso muy importante para convertirse en tasador. El pasante y el supervisor deben mantener un registro del trabajo realizado, que se revisará cuando el pasante solicite la licencia ante la junta reguladora estatal.

Criterios de calificación para un tasador de bienes raíces*

Criterios para la calificación como tasador de bienes inmuebles*Las horas requeridas incluyen cursos y horas específicos; consulte los Criterios de calificación del tasador de bienes raíces para obtener más detalles. Los países individuales pueden tener requisitos más estrictos.

Paso 3: actualice su licencia de evaluación

Una vez que tenga sus horas de pasantía y educación calificada en su haber, puede actualice su licencia. Tiene varias opciones de actualización, y cada nivel tiene diferentes requisitos de educación y experiencia. Cada nivel también tiene requisitos diferentes para los requisitos de cursos de nivel universitario (consulte la tabla anterior). Los tres niveles que puede actualizar incluyen: Tasador con licencia, Tasador residencial certificado y Tasador general certificado.

Haga clic en los enlaces a continuación para encontrar más información sobre los requisitos de licencia de tasador de su estado:

Trayectoria profesional de tasador

Considere qué nivel de licencia de calificación es adecuado para usted. Cada nivel requiere que desarrolles nuevas habilidades que te permitan valorar diferentes tipos de propiedades.

Nota: No todos los estados tienen acreditación para un tasador con licencia.

No tiene que seguir una progresión lineal para actualizar. De hecho, puede optar por actualizarse de aprendiz directamente a certificado general o actualizar gradualmente a cualquier nivel de licencia. Realmente depende de ti.

Esto es lo que puede calificar en cada nivel de licencia:

cómo convertirse en un tasador

Cuanto más alto sea el nivel de la licencia, más ventaja tendrá en el mercado local y más control tendrá sobre sus tarifas. ¿Interesado en una carrera como tasador? Obtenga más información con nuestra guía de carreras gratuita. ¿Preparado para comenzar? Visite McKissock.com.

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Redacción

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